bat365中文官方网站专题｜美国的证券化与高收益产品大全精心制作而成，内容涵盖美国的MBS、CMBS、ABS、CDO、高收益产品大全、REITS等六大部分，可为后续学习资产证券化、金融工程等现代金融课程打下坚实的基础，同时纠正国内当前很多似是而非的观点。课程大纲如下：

　　第一，除了讲解业务微观操作之外，作者结合“金融证券化”的大历史，从商业角度探讨美国证券化业务逻辑及其市场演化。

　　第二，结合国内金融市场形势，比较当前国内资产证券化与国外的异同及其背后的原因，并且给予符合商业逻辑的解释。

　　第三，课程还分析了国内对于资产证券化的诸多理解误区，关键原因在于忽视了美国资产证券化随时间演化的现实bat365中文官方网站，犯下刻舟求剑的错误。

　　第四，在此基础上，作者指出国内资产证券化的发展方向、相关政策建议以及在“金融证券化”背景下各类金融机构的机遇与挑战。

　　第五、通过本课程的学习，可以为后续学习资产证券化、金融工程等现代金融课程打下坚实的基础，同时避免国内当前很多似是而非的观点对学员的不良影响。

　　宋光辉，博人金融总经理。曾在海通证券bat365中文官方网站、华泰联合、中金公司从事投行与研究工作，曾任平安证券资管部执行副总，主要从事债券发行、资产证券化与结构化融资等金融实务工作，具有丰富的理论与实务操作经验。

　　著有《资产证券化与结构化金融》、《财富第三波》、《新货币论》等书，联合机械工业出版社组织翻译“结构化金融与证券化系列丛书”（10本）和“PPP与项目融资系列从书”（3本），丛书专业读者近10万人。先后举办多场资产证券化、房地产金融、PPP项目融资等线下金融培训。

　　第二，在此基础上介绍了住房抵押的证券化历史的演化进程以及其形成的独立于商业银行体系的业务链条。

　　第四，结合具体案例详细介绍了住房抵押证券化的基础资产交易、池子的构建、期限分级和优先劣后分级的操作，以及衍生品工具的运用，金融工程设计等等。这些具体方法可以应用于国内实践。

　　第一，通过对相关翻译教材与研究知识进行精简与提炼，快速介绍美国CMBS及商业物业抵押的相关基础知识。

　　第一，课程介绍美国CDO与SIV的基础概念，基本情况，对比国内现状，厘清了国内对于资产证券化的错误认识。CDO是一种另类资产管理模式的资产证券化，和MBS、ABS在商业逻辑、金融技术、具体操作等各方面都存在重大差异。从本质来讲，CDO不是某类具体基础资产的证券化产品，而是一种用于构建金融产品和金融业务的工具。其中的金融工程技术和投资银行技术，在当前的金融领域应用广泛，需要深入理解与掌握。

　　第二，课程从资产、负债、目的、信用结构等四个维度，对于CDO进行全面深入的介绍，并且详细介绍了CLO、HY CBO、SF CDO等几个重要的细分产品。结合金融市场的历史与现状，分析CDO产品与金融市场基础资产的产品，市场发展的互动关系bat365中文官方网站，为国内各类金融产品市场的发展提供思路与经验借鉴。

　　第三，课程对比CDO和国内的结构化配资，介绍了美国的SIV的基本情况与操作模式，有助于更加深刻的理解当前国内金融市场的本质。

　　第一，课程介绍了美国的高收益产品市场的基础概念与基本形势。重点介绍了杠杆化和高收益债券。针对当前国内民营债券频繁出现违约事件，指出当前国内高收益产品市场操作模式存在的问题，就是投资银行没有对发行主体进行深入的金融治理，以及信用评级的系统性偏差。

　　第二，国外的投资级债券市场，投资银行只负责销售。而在美国的高收益产品市场中，投资银行主要通过两类方式提供金融治理：债务条约和做市商制度。债务条约是指通过各类条款对于发债主体进行约束，投资银行实行过程监督，以保障发债主体未来的偿还能力与偿还意愿。做市商制度，投资银行不但提供流动性，由于要求投资银行持有风险头寸，能够有效防范投资银行的道德风险。

　　第三，课程内容详细介绍了美国多年经验积累形成的各类债务条约，讨论了其背后的金融治理逻辑，相关内容可以直接应用于国内市场。

　　第一，通过对相关翻译教材，进行精简与提炼，快速熟悉美国REITs的相关基础知识，为学员系统学习各类现代房地产金融打下基础。

　　第二，课程从业务模式、操作模式、商业模式等方面，与中国当前的房地产开发与房地产金融实践进行比较分析，帮助学员从全局的高度，来分析和把握中国地产领域的投融资机遇。

　　A：本系列课程为录播形式，10个小时共计10个视频，已更新8个，订阅后一年内可以不限次数随时随地反复收看学习，后续会推出直播形式的问题答疑